居民小区的业主委员会承载了广大业主的期望而又不胜负担且缺乏约束，再加上物业，往往矛盾重重，如何处理好其中的关系，成为很多党总支头疼的问题之一。而耀江社区下辖九个自然小区，有九个业委会，其治理难度可想而知，林龙全书记通过党建引领，于2013年在上海率先成立了“业委会主任联谊会”；2014年，在9个小区成立了业委会党的工作小组；随后，在这里诞生了上海第一个有法律效力的《住户守则》，可有效管理业主拖欠物业费、不按规定分类投放垃圾、拒不清理楼道堆物等难题；创建了《耀江小报》，满足了70%居民对社区工作知情的目标；组织了社区20位精英成立了民间调解小组，化解了许多纠纷……党建引领四位一体同向发力，将所有的同志紧紧凝聚在党组织的周围，不断提升正能量，助推社区幸福指数提升。
课程对象：社区副职干部、事业人员
课程时间：2021年10月12日讲师简介：林龙全，上海市人大代表、黄浦区半淞园路街道耀江花园居民区党总支书记、“林龙全工作室”负责人。相比“小巷总理”，林龙全更喜大家叫他“大堂经理”，为更好地为民办事，将办公桌就放在居委会大门口的边上，并通过党建引领，推动“共治、自治、法治、德治”四治融合，提出并实行了业委会主任联谊会、耀江小报、住户守则等一系列“金点子”创新模式，用自己的兢兢业业和智慧“金点子”带来了社区的长治久安。